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    “住宅發(fā)展的現(xiàn)狀決定了政策走向，順應(yīng)房地產(chǎn)調(diào)控是企業(yè)履行社會責(zé)任的重要方面。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹在20日召開的生態(tài)文明貴陽國際論壇2013年年會“中國房地產(chǎn)市場走勢與綠色建筑”分論壇上表示。
    據(jù)了解，到2020年之前，中國住房市場的需求主體60%來自于城鎮(zhèn)化，而年輕人在真實需求里面所占比例相當(dāng)大。秦虹表示，企業(yè)履行社會責(zé)任須具備國情意識。應(yīng)該繼續(xù)有效控制投機投資型需求，保證新型城鎮(zhèn)化下的新增住房需求。
   中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長苗樂如認(rèn)為，我國房地產(chǎn)迎來了后調(diào)控期，應(yīng)加快推進常態(tài)下制度建設(shè)?！巴七M新型城鎮(zhèn)化將為房地產(chǎn)發(fā)展增添活力，我們應(yīng)該把握規(guī)律，積極應(yīng)對挑戰(zhàn)?！?
   為此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)劃司司長孫安軍指出，發(fā)展低碳城市是推進生態(tài)文明和健康城鎮(zhèn)化的路徑選擇。他表示，應(yīng)該用系統(tǒng)科學(xué)的思想研究低碳城市發(fā)展戰(zhàn)略和實施策略，把握差異化、階段化、本地化的發(fā)展特征。